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Gs. 185.000.000
70% bajo la medianaGs. 393,6 k/m²≈ US$ 31,1 k
Vendo casa,zona puerto seguro a cuadras del shoping Mariano,lugar ato,con vistan a la futura costanera,terreno 470.m2, 3 dormitorios,salacomedor,cocina,baño,altillo,corredorcito, muro de piedra alrededor con murallita en el fondo cimiento para 2 habitaciones y un baño,escucho ofertas y recibo vehículo como parte de pago.
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
