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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.932.000
DISTINGUIDA, AMPLIA RESIDENCIA EN LAMBARE
Lambaré
980 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
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54% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
RESIDENCIA PREMIUM EN VALLE APU'A – LAMBARÉ Elegancia, amplitud y una calidad de vida excepcional Descubrí una residencia donde cada espacio fue diseñado para brindar comodidad, privacidad y momentos inolvidables. Características generales Terreno de 360 m² 12 metros de frente x 30 metros de fondo Precio de Venta: USD 280.000 Planta Alta El área privada ofrece espacios amplios y muy bien distribuidos. - 4 dormitorios - 2 cómodas suites con baño privado - 2 dormitorios secundarios - Baño familiar - Gran terraza con múltiples posibilidades de uso - Balcón al frente La suite principal se destaca por su amplitud, un gran vestidor abierto y un elegante baño equipado con doble lavabo y jacuzzi. Planta Baja Pensada para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones sociales. - Amplio living social. - Comedor principal. - Escritorio independiente, ideal para home office. - Baño social. - Patio interno que aporta iluminación natural. - Cocina totalmente amoblada con excelente capacidad de almacenamiento. - Comedor diario integrado. - Garaje techado para 2 vehículos. El verdadero corazón de la casa La amplia galería conecta todos los ambientes con el jardín y crea un espacio perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Cuenta con: - Piscina con una moderna cascada decorativa. - Quincho con parrilla. - Patio con áreas verdes. - Habitación de servicio con baño privado. Valle Apu'a – Lambaré https://maps.app.goo.gl/2bqBNd5b4RxS4v6Q9?g_st=iw Cód. ref: 51439
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
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Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
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Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
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Valle Apu'a, Lambaré
Ubicación aproximada