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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.932.000
Casa-Venta-PY Central Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 1.666.932.000
18% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
Muy buena ubicación. Zona alta, arbolada, limpia y segura. A pasos de Canal 13, Supermercado Pueblo, etc.. Zona ideal para nuevos Duplex. Superficie total: 980m2 - 28mts. x 35mts. Superficie construida aprox.: 350m2. PLANTA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. BAJA: Entrada con portón automatizado y estacionamiento techado para varios vehículos. 2 habitaciones. 1 baño familiar. Amplia sala. Comedor. Cocina amoblada. Amplia galería integral. PLANTA ALTA: 2 amplias habitaciones en suite. Pisos de parquet. Acondicionadores de aire en todos los ambientes. BLOQUE POSTERIOR o ÁREA DE SERVICIO: 3 habitaciones. 1 baño. Lavadero. Tendedero. Quincho con Parrilla. Mesada de material completa. Amplio patio/jardín, empastado y arbolado adelante y atrás.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 340.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apu'a, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré