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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.278.268.000
VENDO HERMOSO DUPLEX Z 1ER PDTE.
Madame Lynch, Asunción
214 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.278.268.000
41% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 215.000
PB: LIVING COMEDOR, BAÑO SOCIAL, COCINA CON MUEBLES DE MELAMINA ACHON Y MESADA DE GRANITO NATURAL, GALERIA CON PARRILLA, PATIO EMPASTADO, AREA DE SERVICIO, PORTON ELECTRICO, ETC. PA: 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE, BAÑO Clasipar.com anuncios clasificados gratis FAMILIAR, ETC. PISOS DE PORCELANATO, PLACARES DE MELAMINA, CALEFONES, ETC. SUPERFICIE DEL TERRENO: 180 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 195 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
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Ravenna, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada