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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.278.268.000
Hermoso Duplex en barrio Villa Aurelia proximo Municipalidad Asuncion
Villa Aurelia, Asunción
209 m²
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Ravenna, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.278.268.000
49% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 215.000
Terreno: S 13.55, N 11.70, E 13.3, O 13.4 (170 m2) Superficie construida: 165 m2. Plata baja: sala comedor (con split), baño social, cocina amoblada, dependencia de servicio con lavadero, parrilla y piscina, cochera para dos vehículos. Primer piso: tres dormitorios (todos con split), uno en suite y dos con baño compartido, área social con balcón. Precio Venta: USD. 215.000.- Precio Alquiler: Gs. 5.500.000.- Duplex Medio (2 unidades) Terreno: 9.15 x 13.30 (121.70 m2) Superficie construida: 165 m2 Plata baja: sala comedor (con split), baño social, cocina amoblada, dependencia de servicio con lavadero, parrilla y piscina, cochera para dos vehículos. Primer piso: tres dormitorios (todos con split), uno en suite y dos con baño compartido, área social con balcón. Precio Venta: USD. 205.000.- Precio Alquiler: Gs. 5.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.278.268.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
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Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada