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≈ Gs. 3.507.804.000
Terreno en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.130 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.800.000.000
4% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 470,9 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Terreno - Venta - Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia VENDO TERRENO EN MCAL. ESTIGARRIBIA 2,800,000,000 ₲ Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia Total Mts²895.20 Sup. Lote:24x37,3 Sup. Lote (m²):895.20 Vendo terreno de 895,2 m2 con excelente ubicación sobre Campos Cervera a una cuadra de la Avda. Boggiani y a dos cuadras de la Avda. Mcal. López, a pasos del Departamento de Identificaciones. Coeficiente 3.25 AR2B según plan regulador. Terreno con 2 lotes de 12 x 43,3 y 12 x 31,3
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 454.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.966.770.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.518.527.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada