≈ Gs. 1.602.699.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
636 m²
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Ycuá Satí, Asunción
Gs. 2.300.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 387,5 k
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN SOBRE AVDA. LILLO VENDO HERMOSO TERRENO SOBRE LILLO - Terreno de 12x56 Mts.; 668 m2. - Plano aprobado todo en regla. - Ideal para uso comercial y/o desarrolladora. Precio: Gs. ***. Zona: Santa Teresa y M. Lynch
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carlos Da Silva
InmobiliariaLillo 2365 casi Maldonado
+595 981 413 649
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 517.028
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.602.699.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.261.587.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada