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Altos
≈ Gs. 73.987.000
21% bajo la medianaGs. 205,5 k/m²Precio original: US$ 12.428
Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Altos! El Terreno está ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a solo 4 cuadras de la avenida Guillermo Naumann que conduce de Altos a Loma Grande y a tan solo minutos de la Municipalidad de Altos. Con un total de 360 m2, el terreno cuenta con planos con puntos de luz y agua en la manzana donde se encuentran ubicados, lo que los hace ideales para construir su proyecto de vivienda o de inversión. El valor completo de inversión es de Gs. 90.000.000, una excelente oportunidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo. ¡No pierda la oportunidad de adquirir estos terrenos y comience a construir su sueño hoy mismo! Para más información, contácteme. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3qJG2AcAXgDXaNup9
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 76,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 76,9 M | Gs. -739,9 k |
| 2 | Gs. 80 M | Gs. 0 | — | Gs. 80 M | Gs. 2,3 M |
| 3 | Gs. 83,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,2 M | Gs. 5,5 M |
| 4 | Gs. 86,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,6 M | Gs. 8,9 M |
| 5 | Gs. 90 M | Gs. 0 | — | Gs. 90 M | Gs. 12,3 M |
| 6 | Gs. 93,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 93,6 M | Gs. 15,9 M |
| 7 | Gs. 97,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 97,4 M | Gs. 19,7 M |
| 8 | Gs. 101,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 101,3 M | Gs. 23,6 M |
| 9 | Gs. 105,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 105,3 M | Gs. 27,6 M |
| 10 | Gs. 109,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 109,5 M | Gs. 31,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 441,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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