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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Herrera

Asunción Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 485.670.967

≈ US$ 80,2 k

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas ✨ INVICTA HERRERA EN VENTA ✨ Departamento de 1 dormitorio | 44 m2 en un edificio inspirado en conceptos de primer nivel, donde la tecnología, el confort y la naturaleza se conectan para ofrecer una experiencia única de vivir. ️ Barrio Herrera Avda. Antolín Irala c/ Concejal Vargas ✔️ Cocina equipada ✔️ Placard ✔️ Aire acondicionado ✔️ Anafe y purificador ✔️ Cerradura biométrica Amenities premium: ✨ Sky Garden ✨ Coworking ✨ Smart Laundry ✨ Quinchos al aire libre ✨ Solarium ✨ Garden Office ✨ Zona de calistenia Entrega prevista: Marzo 2027 Consultá precio y disponibilidad. Precio: 485,670,967 ₲ Listing: 143025145-421 Ubicación: Herrera, Asunción Precio: Gs. 485,670,967 ₲ USD 80,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 485.670.967

Ubicación

Barrio: Asunción Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 510 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 505,1 M	Gs. 0	—	Gs. 505,1 M	Gs. -4,9 M
2	Gs. 525,3 M	Gs. 0	—	Gs. 525,3 M	Gs. 15,3 M
3	Gs. 546,3 M	Gs. 0	—	Gs. 546,3 M	Gs. 36,4 M
4	Gs. 568,2 M	Gs. 0	—	Gs. 568,2 M	Gs. 58,2 M
5	Gs. 590,9 M	Gs. 0	—	Gs. 590,9 M	Gs. 80,9 M
6	Gs. 614,5 M	Gs. 0	—	Gs. 614,5 M	Gs. 104,6 M
7	Gs. 639,1 M	Gs. 0	—	Gs. 639,1 M	Gs. 129,2 M
8	Gs. 664,7 M	Gs. 0	—	Gs. 664,7 M	Gs. 154,7 M
9	Gs. 691,3 M	Gs. 0	—	Gs. 691,3 M	Gs. 181,3 M
10	Gs. 718,9 M	Gs. 0	—	Gs. 718,9 M	Gs. 209 M