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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 620.000.000
Gs. 5,3 M/m²
EN VENTA HERMOSA CASA EN LA CIUDAD DE VILLA ELISA
Villa Elisa
118 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 620.000.000
32% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 104,1 k
? Hermosa Casa en Venta – Villa Elisa, Barrio centro| Ubicada sobre Asfalto. Te presentamos una sólida y espaciosa propiedad ubicada en una zona estratégica de Villa Elisa, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un hogar construido con materiales de alta calidad. ? Dimensiones del terreno: 12 x 30 m (360 m²) ? Construcción: 155 m² ? Servicios: ANDE y Agua corriente a nombre del propietario ✨ Características principales ✔️ 3 Habitaciones amplias. ✔️ Una habitación en suite. ✔️ 2 Baños (Un baño social amplio, un baño en suite) ✔ Construcción 100% de material, con excelente estructura. ✔ Maderamen de Yvyra Pyta, elegante y resistente. ✔ Garaje techado para 2 vehículos. ✔ Portón eléctrico. ✔ Sala amplia y luminosa. ✔ Cocina funcional. ✔ Patio delantero amplio. ✔ Gran patio trasero, ideal para futuras ampliaciones o área social. ? Ubicación privilegiada: Situada sobre asfalto, en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. - 6 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 Gs, Apto para Crédito Bancario.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Coronel
Inmobiliaria+595 972 689 179
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 620.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 630.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 34 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Zona Hospital Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 665.000.000
Picada, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa