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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Barrio Centro, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 630.000.000
Gs. 4,1 M/m²≈ US$ 105,8 k
Vendo Casa de 3 dormitorios A ESTRENAR en Barrio Centro de la Ciudad de Villa Elisa Descripción: Hermosa Casa en Venta – Villa Elisa, Barrio centro, Ubicada sobre Asfalto Apta para crédito bancario Dimensiones del terreno: 12 x 30 m (360 m²) Construcción: 155 m² Servicios: ANDE y Agua corriente a nombre del propietario Características principales 3 Habitaciones amplias. Una habitación en suite. 2 Baños (Un baño social amplio, un baño en suite) Construcción 100% de material, con excelente estructura. Maderamen de Yvyra Pyta, elegante y resistente. Garaje techado para 2 vehículos. Portón eléctrico. Sala amplia y luminosa. Cocina funcional. Patio delantero amplio. Gran patio trasero, ideal para futuras ampliaciones o área social. Ubicación privilegiada: Situada sobre asfalto, en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Precio: Gs. 630.000.000.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 655,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 655,2 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 681,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 681,4 M | Gs. 19,9 M |
| 3 | Gs. 708,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 708,7 M | Gs. 47,2 M |
| 4 | Gs. 737 M | Gs. 0 | — | Gs. 737 M | Gs. 75,5 M |
| 5 | Gs. 766,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 766,5 M | Gs. 105 M |
| 6 | Gs. 797,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 797,2 M | Gs. 135,7 M |
| 7 | Gs. 829 M | Gs. 0 | — | Gs. 829 M | Gs. 167,5 M |
| 8 | Gs. 862,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 862,2 M | Gs. 200,7 M |
| 9 | Gs. 896,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 896,7 M | Gs. 235,2 M |
| 10 | Gs. 932,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 932,6 M | Gs. 271,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
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