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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 550.000.000
39% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 92,4 k
Vendo Duplex en proceso de construcción, 100 m2 de construcción, PB, sala cocina, comedor, lavadero, garaje para dos autos, baño social, pequeño patio, PA. 3 dormitorios, dos baños, balcón, plazo de entrega de 30 a 30 días, terminación a convenir con el propietario, con entrega del 50% financiación propia, dimensión del terreno 7 mts. x 15 mts., precio conversable de acuerdo a la terminación, Recibo como parte de pago Vehículo, inmueble en Central, Materiales de Construcción o articulo de mi interés., abierto a negociaciones Razonable.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.428.799.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 773.933.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.762.185.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada