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Zona Alta Pietra, San Bernardino
Gs. 900.000.000
47% bajo la medianaGs. 234,1 k/m²≈ US$ 151,2 k
Clasipar.com Vendo Terreno en San Bernardino 📍Ubicado a 2.5 km de la Ruta Luque-SB, en la zona del Barrio Cerrado Alta Pietra Dimensiones: (3.845 m2) 37 metros de frente 103.92 de profundidad Consta de: Una Pequeña casa amplio espacios verdes Calle empedrada hasta la propiedad todos los servicios básicos en puerta Ideal para Casa-Quinta, desarrollos o hasta loteamientos
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 985 123 880
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 284.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 327.433.000
San Bernardino
Gs. 124.800.000
Gs. 346,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 69,9 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 163 k/m²
San Bernardino