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Gs. 510.000.000
VENTA DE CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO BARRIO SAN RAFAEL
San rafael, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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San Rafael, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 530.000.000
63% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 89,1 k
🏠𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐦𝐚𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞𝐧𝐚𝐫📍𝐌𝐚𝐫𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐑𝐨𝐪𝐮𝐞 𝐀𝐥𝐨𝐧𝐬𝐨 Vendo 2 terrenos unidos con una construcción, ubicada en un entorno muy seguro y tranquilo, muy residencial, solo a 100mts del asfalto, además a 800 mts de la ruta Transchaco. Barrio San Rafael de la Prospera Ciudad de Mariano Roque Alonso. 𝐋𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫í𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐥𝐚𝐬 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬: Planta Baja: 🔸2 Salones Comerciales 🔸1 Deposito 🔸1 Baño 🔸Totalmente amurallado Planta Alta: 🔸1 Departamento con Dos Dormitorios 🔸Sala Cocina Comedor 🔸Balcón 🔸1 Baño 📐𝐒𝐮𝐩. 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝟕𝟐𝟎 𝐦𝐭𝐬𝟐 𝐒𝐮𝐩. 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐚 𝟏𝟐𝟎 𝐦𝐭𝐬𝟐
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 510.000.000
San rafael, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.813.356.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso