SALÓN EN ALQUILER - SAN LORENZO

San Lorenzo

OportunidadNuevo

Gs. 3.000.000/mes

27% bajo la mediana

Gs. 42,9 k/m²≈ US$ 411

0Dormitorios

1Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%93

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 49 k/m²

27% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.418.000

≈ US$ 565

Rango estimadoGs. 3,1 M–Gs. 5,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SALÓN EN ALQUILER - SAN LORENZO Ubicado sobre Mcal . Estigarribia casi Gral. Genez , frente a Mega Cosméticos, San Lorenzo Características: Salón de14x5 m² Oficina (planta alta) de 8x5 m² Depósito continuo (planta baja) de 4,5x5 m² Baño (planta baja) de 3x2 m². COSTO: ***Gs. + IVA Expensas: 250.000 Gs.