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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Depósito en venta en Barrio Herrera, Asunción
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
449 m²
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
57% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
Vendo Depósito-Oficina en Barrio Herrera cercano al nuevo eje corporativo y de fácil acceso a Avdas. principales como Madame Lynch, Mcal. López y Santa Teresa. Financión: - Entrega: $120.000 - 22 cuotas de $1000 - Cancelación: $118.000 Cuenta con una edificación de 291 m2 con tinglado, depósitos, oficinas y showroom. Coeficiente de edificabilidad: 3-3.9 Zona de regulación: Franja Mixta 2 https://www.redexclusivos.com/property/vendo-deposito-oficina-en-esquina-barrio-herrera-de-asuncion-388-m2/
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 737.233.000
Barrio Herrera, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada