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≈ Gs. 5.639.128.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
5 habs.7 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.639.128.000
37% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 950.000
Vendo casa en Mburucuya - Asuncion En venta casa de lujo de 3 plantas en la ciudad de Asuncion , barrio Mburucuya , una cuadra paralela a Molas Lopez, zona de alto crecimiento economico y de inversion segura . A pocos minutos del shopping del sol y Paseo galeria, zona estrategica para grandes inversiones. Superficie de terreno: 721m² - Frente calle: 12,70m. - Contrafrente: 30m. - Costado oeste: 35m. - Costado este: 38m. Superficie construida: 468m² La casa cuenta con varios ambientes , amplios y funcionales , patio frontal y trasero, capacidad de estacionamiento para 4 vehículos, moderna construcción. Actualmente se encuentra como uso de oficinas, cuenta con piscina, área de servicio, habitación y baño privado, subsuelo. 4 las habitaciones suite en planta alta , todas con vestidor, una de las habitaciones con escritorio privado, estar diario. 3 depósitos , 7 baños en total . Inversión : 950.000 USD 06111-7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CR INMOBILIARIA
InmobiliariaMi dirección es 23 proyectadas y Marieta Carnevalle
+595 974 219 746
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 692.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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