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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Dúplex en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 773.925.000
25% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Duplex en Asunción Mbocayaty Duplex en Asunción barrio Mbocayaty a 300 metros de la Av. Primer Presidente Superficie 121 m2 Construcción 152,70 m2 Planta baja Estacionamiento techado para 2 vehículos Portón electrónico Living comedor integrado Cocina amoblado Baño social Área de servicio con baño Área lavadero Patio con parrilla y piscina Planta alta Pequeño estar com. El Clasificado en Paraguay íntimo con balcón Tres habitaciones con placar una en suite con balcón Apto para crédito bancario Inversión USD. 130.000 Ubicación https://maps.app.goo.gl/bpgnWwMKv4VCyxs86?g_st=ipc
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 76 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 68,2 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 152 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 176,4 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 227,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 285,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 303,9 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 396,7 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 379,9 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 508,9 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 455,9 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 622,5 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 531,9 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 737,7 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 607,8 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 854,4 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 683,8 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 972,7 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 759,8 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1092,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada