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San Bernardino
≈ Gs. 2.172.943.000
Gs. 724,3 M/m²Precio original: US$ 365.000
Vendo Hermosa propiedad con vista al lago de San Bernardino con sus 3 Hectáreas especial para tu cada quinta o loteamiento
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2259,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2259,9 M | Gs. -21,7 M |
| 2 | Gs. 2350,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2350,3 M | Gs. 68,7 M |
| 3 | Gs. 2444,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2444,3 M | Gs. 162,7 M |
| 4 | Gs. 2542 M | Gs. 0 | — | Gs. 2542 M | Gs. 260,4 M |
| 5 | Gs. 2643,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 362,1 M |
| 6 | Gs. 2749,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2749,5 M | Gs. 467,9 M |
| 7 | Gs. 2859,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2859,4 M | Gs. 577,9 M |
| 8 | Gs. 2973,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2973,8 M | Gs. 692,2 M |
| 9 | Gs. 3092,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3092,8 M | Gs. 811,2 M |
| 10 | Gs. 3216,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3216,5 M | Gs. 934,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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