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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.268.195.000
Gs. 3,2 K/m²Precio original: US$ 381.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Terreno - Venta - Trinidad, Itapúa, Paraguay 381,000 $ ID: 143011007-1963 Trinidad - Trinidad - Trinidad, Itapúa, Paraguay 72 Hectáreas en venta en el Distrito de Trinidad En venta 72 hectáreas ubicadas Clasipar! en el distrito de Trinidad, ideales para proyectos agroforestales o inversiones a gran escala. De la superficie total, 35,3 hectáreas están cultivadas con eucaliptos, proporcionando una excelente oportunidad de aprovechamiento forestal. El terreno cuenta con topografía favorable, accesos consolidados y se encuentra en una zona tranquila. Además, ofrece espacios libres ideales para diversas actividades agrícolas. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad rural con la cercanía a servicios esenciales. Propiedad con alto potencial para inversión sostenible y rentabilidad futura. Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2358,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2358,9 M | Gs. -22,7 M |
| 2 | Gs. 2453,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2453,3 M | Gs. 71,7 M |
| 3 | Gs. 2551,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2551,4 M | Gs. 169,8 M |
| 4 | Gs. 2653,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2653,5 M | Gs. 271,9 M |
| 5 | Gs. 2759,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2759,6 M | Gs. 378 M |
| 6 | Gs. 2870 M | Gs. 0 | — | Gs. 2870 M | Gs. 488,4 M |
| 7 | Gs. 2984,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2984,8 M | Gs. 603,2 M |
| 8 | Gs. 3104,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3104,2 M | Gs. 722,6 M |
| 9 | Gs. 3228,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3228,3 M | Gs. 846,7 M |
| 10 | Gs. 3357,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3357,5 M | Gs. 975,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
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