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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
14% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
A MEDIA CUADRA DE LILLO, 1 CUADRA DE SAN MARTIN. Superficie construida de 250 m2 aproximadamente, Terreno de 600 m2, son 2 lotes, 10 x 50 y otra en terreno en horizontal a la izquiera del lote al fondo de DE 10 X 10. Al frente del lote se encuentra la casa, en la planta baja un jardin en la entrada, una amplia sala con oficina, baño social, cocina con otra sala y area de servicios con habitacion de servicio y su baño propio,. En la parte alta 3 habitaciones con una sala, baño y balcon amplio. En la parte de atras.En la parte de atras quincho con terreno para piscina y otra habitación con su propio baño privado 4 baños en total tiene la casa.. 5 habitaciones 3 SALAS rrjacobo@gmail.com
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 524.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 524.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.998.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada