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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Casa en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
320 m²6 habs.5 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 900.000.000
1% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 151,6 k
Casa con 6 dormitorios + 2 locales comerciales Casa de 6 dormitorios y 2 dos locales comerciales independientes con baño propio al frente sobre la calle John F. Kennedy, en el barrio Bernardino Caballero, a 4 cuadras del Parque Seminario, a 1 cuadra de Av. Juselino Kubitcheck, a 2 Cuadras de Av. Eusebio Ayala. ????️ 6 Habitaciones con ventilador y Placard. Una de ellas en Suite y Walking Closset. ????️ Una habitación de Huéspedes. ???? 5 Baños, (Sin contar los baños de los Locales Comerciales) ????Quincho con parrilla integrada. ???? Cocina. ???? Sala de Estar. ???? Living & Comedor. ???? Lavadero y zona de limpieza. ????️ Habitación u oficina amplia con conexión al Garage y al Living. ???? Terraza. ???? Garage para un vehículo. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/G9jrQQoHRtbnGhdV8
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 3 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada