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≈ Gs. 3.869.664.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN EL DORADO - NACIONES UNIDAS
El Dorado - Mburuvicharoga, Asunción
347 m²1 hab.
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El Dorado - Mburuvicharoga, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
23% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 650.000
EN VENTA! RESIDENCIA EXCLUSIVA EN BARRIO EL DORADO - MBURUVICHAROGA, ASUNCION! Propiedad residencial premium ubicada sobre la calle Naciones Unidas, casi Tte. Ricardo Cocco Riveros. Se encuentra al final de un cul-de-sac (calle sin salida), garantizando total privacidad y tranquilidad. PLANTA BAJA: - Sala. - Bano social. - Cocina. - 1 dormitorio en suite. - Deposito. - Quincho para los fines de semana. - Garaje abierto para 2 vehiculos. PLANTA ALTA: - 2 habitaciones. - Sala interna. - Segunda cocina. EXTERIORES: - Espectacular patio con caminero, arboles y plantas. - Entorno residencial super exclusivo. FICHA TECNICA: - Superficie 918 m2 de terreno (irregular, zonificacion AR1) - Superficie construida 347 m2 - Casa de 2 plantas - Estacionamiento para 2 vehiculos Precio: US$ 650.000 Ideal para residencias exclusivas. Privacidad, verde y ubicacion inmejorable. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 49940
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 530.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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El Dorado - Mburuvicharoga, Asunción
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El Dorado - Mburuvicharoga, Asunción
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El Dorado - Mburuvicharoga, Asunción
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Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada