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VentaDepartamento

Departamento en venta a pasos del shopping Pinedo

San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 299.624.000

Gs. 70,3 k/m²Precio original: US$ 49.500

1Dormitorios

1Baños

4.261 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

????Ubicado a tan solo una cuadra de la Avda. Laguna Grande, ???????????????????????????????? ZULANI I Cuenta Corriente Catastral apto para crédito Bancario️ Dpto. Con 42.61 m² Piso1 -1 Dormitorio -Baño completo -Sala ,comedor y cocina integrada y amoblada -Lavadero. Aire Acondicionados Split en todos los ambientes. Iluminación con luces Leds. Termocalefones. Portero eléctrico. Escalera y ascensor. Además cuenta con: Quincho moderno Climatizado Área de Coworking Dos Baños sexados Gimnasio El Edificio ZULANI I se encuentra a 1 cuadra de Av. Laguna Grande, a pasos de la Villa Olimpia y a 10 minutos del Hospital de Clínicas, Universidad Nacional de Asunción , Cerca de Shopping Pinedo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 4.261 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 2

Costos

Precio: US$ 49.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 299.624.000

Ubicación

Dirección: ZULANI I, Clemente Romero, San Lorenzo, Paraguay
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 52 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 51,5 k	US$ 0	—	US$ 51,5 k	US$ -495
2	US$ 53,5 k	US$ 0	—	US$ 53,5 k	US$ 1,6 K
3	US$ 55,7 k	US$ 0	—	US$ 55,7 k	US$ 3,7 K
4	US$ 57,9 k	US$ 0	—	US$ 57,9 k	US$ 5,9 K
5	US$ 60,2 k	US$ 0	—	US$ 60,2 k	US$ 8,2 K
6	US$ 62,6 k	US$ 0	—	US$ 62,6 k	US$ 10,7 k
7	US$ 65,1 k	US$ 0	—	US$ 65,1 k	US$ 13,2 k
8	US$ 67,7 k	US$ 0	—	US$ 67,7 k	US$ 15,8 k
9	US$ 70,5 k	US$ 0	—	US$ 70,5 k	US$ 18,5 k
10	US$ 73,3 k	US$ 0	—	US$ 73,3 k	US$ 21,3 k