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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 518.714.000
14% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 87.131
Insignia SoHo 3 - Zona CIT a 7 minutos del Paseo la Galería Este departamento está totalmente terminado y listo para entregar! Departamentos de 2 dormitorios desde USD 87.131 Cuotas desde USD 614 Entrega de USD 16,555 Financiación hasta 10 años Viví a 7 minutos del eje corporativo en tu departamento propio de 2 dormitorios en un barrio residencial y seguro, a cuadras del CIT. Tu departamento con acabados modernos y espacios amplios te espera, con la mejor relación costo/calidad del mercado. Características: • 60.6 m2 • 2 dormitorios • 2 baños • Cochera Incluida • Balcón y parrilla • Sala/comedor • Cocina amoblada • Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities: • Piscina. • Gimnasio. • Quincho con Parrilla en cada torre. • Salón de usos múltiples para eventos. • Portería 24 Horas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 539,5 M | Gs. 58,4 M | — | Gs. 539,5 M | Gs. 53,2 M |
| 2 | Gs. 561 M | Gs. 116,8 M | — | Gs. 561 M | Gs. 133,2 M |
| 3 | Gs. 583,5 M | Gs. 175,2 M | — | Gs. 583,5 M | Gs. 214 M |
| 4 | Gs. 606,8 M | Gs. 233,6 M | — | Gs. 606,8 M | Gs. 295,7 M |
| 5 | Gs. 631,1 M | Gs. 292 M | — | Gs. 631,1 M | Gs. 378,4 M |
| 6 | Gs. 656,3 M | Gs. 350,3 M | — | Gs. 656,3 M | Gs. 462 M |
| 7 | Gs. 682,6 M | Gs. 408,7 M | — | Gs. 682,6 M | Gs. 546,7 M |
| 8 | Gs. 709,9 M | Gs. 467,1 M | — | Gs. 709,9 M | Gs. 632,4 M |
| 9 | Gs. 738,3 M | Gs. 525,5 M | — | Gs. 738,3 M | Gs. 719,2 M |
| 10 | Gs. 767,8 M | Gs. 583,9 M | — | Gs. 767,8 M | Gs. 807,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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