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Ñasaindy, Ciudad del Este
Gs. 300.000.000
14% bajo la medianaGs. 625 k/m²≈ US$ 50,5 k
Oferta de un terreno muy próximo a todos servicios de supermercado, bancos, escuelas, colegios, universidades en km 6 1)2 barrio Ñasaindy a 800m de la ruta internacional sobre asfalto. A pocas cuadras de la Universidad Privada del Este sobre asfalto de la avenida chile. Titulado e impuestos al dia. Escucho ofertas con una superficie del terreno de 480 m2. Buenísimo lugar para negocios inmobiliarios, departamentos duplex etc
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 356.726.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 950.000.000
Gs. 877,2 k/m²
Presidente Franco, Ciudad del Este
Gs. 390.000.000
Gs. 911,2 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 58.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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