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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
157 m²3 habs.3 baños
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Luque
≈ Gs. 712.311.000
7% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Dúplex 107,5 m2 Terreno 6x30 2 Habitaciones en suite, la principal con Vestidor Estacionamiento amplio para 2 vehículos Sala comedor Cocina Amoblada Baño Social Quincho con Parrilla de acero inoxidable Amplio patio trasero Cuenta con tanque de 1.000 lts. Conexiones embutidas para AA. ID: 31429 Silvia Feli
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Executive
InmobiliariaProfesor César Vasconcellos y Pablo Alborno, Barrio Ykua Sati
+595 971 789 973
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
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Maka i, Luque
Ubicación aproximada
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
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Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Luque
Ubicación aproximada