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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
157 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
25% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 120.000
NATIVUS – BARRIO CERRADO EN LUQUE | RESIDENCIAS EN POZO Nativus es un barrio cerrado boutique que combina calidad de vida, diseño y una proyección real de valorización. Un entorno pensado para quienes valoran seguridad, comunidad y paisajismo cuidado, con un concepto residencial moderno y funcional. ???? Ubicación: Luque – a 20 minutos del eje corporativo. ???? 188 m² de terreno ???? 120 m² construidos ????️ 3 dormitorios ???? 2 baños + 1 social ???? Desde USD 130.000 Seguridad. Comunidad. Paisajismo. Ubicación estratégica. Plusvalía. ???? Contáctame para conocer esta oportunidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.995
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.995
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Maka i, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
