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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 732.252.000
1% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 123.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Departamento en el Exclusivo Edificio MOLAS 1311 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/G2j2MHVJWt5p1yXu7 El dpto cuenta con 55 m2 1 habitación Cocina Sala con balcón Placares, acondicionadores de aires Piso 12, Vista contrafrente 1 Cochera PRECIO DE VENTA: USD 123.000 Los mejores amenities para compartir - Mas de 1000 m2 de área verde - Piscina - Quincho gourmet climatizado - Salón de eventos - Sala de juegos - Gimnasio - Cine - Kids Club - Sala de co-working - Sala de TV - Seguridad 24 hs - Dependencia para personal de servicio en planta baja con duchas y lockers Agenda tu visita hoy mismo. Renta actual de 4.800.000 gs ID: 41003
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 761,5 M | Gs. 60,7 M | — | Gs. 761,5 M | Gs. 53,3 M |
| 2 | Gs. 792 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 792 M | Gs. 144,5 M |
| 3 | Gs. 823,7 M | Gs. 182 M | — | Gs. 823,7 M | Gs. 236,8 M |
| 4 | Gs. 856,6 M | Gs. 242,6 M | — | Gs. 856,6 M | Gs. 330,4 M |
| 5 | Gs. 890,9 M | Gs. 303,3 M | — | Gs. 890,9 M | Gs. 425,3 M |
| 6 | Gs. 926,5 M | Gs. 364 M | — | Gs. 926,5 M | Gs. 521,6 M |
| 7 | Gs. 963,6 M | Gs. 424,6 M | — | Gs. 963,6 M | Gs. 619,3 M |
| 8 | Gs. 1002,1 M | Gs. 485,3 M | — | Gs. 1002,1 M | Gs. 718,5 M |
| 9 | Gs. 1042,2 M | Gs. 545,9 M | — | Gs. 1042,2 M | Gs. 819,3 M |
| 10 | Gs. 1083,9 M | Gs. 606,6 M | — | Gs. 1083,9 M | Gs. 921,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 4,4 M
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Dueño directo+595 982 503 373
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.701
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción