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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 707.415.000
Precio original: US$ 118.828
¡¡🌟 OFERTA ÚNICA A 2 MESES DE SU ENTREGA 🌟! Última unidad disponible en Altea Ycua Sati 🏡, 2 dormitorios totalmente DOMOTIZADO ⚙️ 2 Dormitorios a tan solo 118.828 USD ¡No dejes pasar esta oportunidad! ⏳ ¡Apresúrate antes de que se agote! 🔑 🛋️ Características del Departamento • Ambientes: • 🛏️ 2 Dormitorios • 🍽️ Cocina independiente • 🚿 Baño completo • 🧺 Lavadero inteligente • Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🍷 Comedor bar • 🌇 Balcón con vista 🚗 Cochera adicional: USD 15.000 🏢✨ ¡Altea Ykua Sati: Exclusividad y Estilo de Vida Sofisticado! 🌟🔑 🏙️ Vive cerca del eje corporativo, disfruta de diseño moderno y calidad premium. ¡Ideal para vivir o invertir! 🌆💼 🔑 Amenities: • 🛋️ Hall de recepción con seguridad 24hs • 💆♀️ Spa con sauna seco y sala de masajes • 🌞 Amplia terraza • 🏊♂️ Piscina infinita • 🍽️ Quincho climatizado • 💻 Área Coworking • 🏋️♂️ Gimnasio con terraza • 🧺 Laundry • 🚴♂️ Bike zone y Zona Reciclaje 🛠️ Entrega: en junio 2026 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Y8dWYhaieQ3MD6na8?g_
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 735,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 735,7 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 765,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 765,1 M | Gs. 22,4 M |
| 3 | Gs. 795,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 795,7 M | Gs. 53 M |
| 4 | Gs. 827,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 827,6 M | Gs. 84,8 M |
| 5 | Gs. 860,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 860,7 M | Gs. 117,9 M |
| 6 | Gs. 895,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 895,1 M | Gs. 152,3 M |
| 7 | Gs. 930,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,9 M | Gs. 188,1 M |
| 8 | Gs. 968,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 968,1 M | Gs. 225,4 M |
| 9 | Gs. 1006,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,9 M | Gs. 264,1 M |
| 10 | Gs. 1047,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 304,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada