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Nuevo
≈ Gs. 766.961.000
VENTA. DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN CARMELITAS
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 768.506.000
19% bajo la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 129.260
Home Stay San Martín, está ubicado sobre la avenida San Martín y San Juan XXIII. A solo 150 metros, se encuentra el mayor complejo de tiendas exclusivas, que reúne marcas de renombre, espacios de ocio, entretenimiento, cines, supermercados, patios de comidas, y los restaurantes más selectos en el Shopping del Sol y el Paseo La Galería. Está diseñado para vivir o invertir en forma inmediata con todo el lujo las comodidades de un Hotel 5 estrellas. Ofrecemos un servicio completo de administración y asesoramiento integral de alquileres temporales y tradicionales. Con todos los servicios exclusivos que necesita el futuro residente. Nos ocupamos de todos los aspectos, desde la comercialización hasta la atención a los huéspedes, garantizando un proceso rentable y sin complicaciones. Cuenta con * 2 Dormitorios * 2 Baños * Balcón Amenities * Frontdesk 24 hs * Coffe Bar * Zona Co-working * Laundry * Piscina/solarium * Rooftop Lounge-resto bar * Gimnasio de última generación * 2 quinchos climatizados. CULMINA EN JULIO 2027
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 770.296.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 766.414.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 763.375.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 779.945.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 779.945.000
Manorá, Asunción