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≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO CASA EN VILLA MORRA A UNA CUADRA DE AV. RCA. ARGENTINA
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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161% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 360.000
vendo casa en villa morra de 300 mts. cuadrados con excelente ubicación a 150 mts. de Mcal. Lopez, sobre la calle (asfaltada) Gomez de Castro. Cerca de todo! a pasos del shopping mcal Lopez, supermercados, colegios. Cuenta con: 2 Habitaciones en suite, amplia sala, cocina, garage para 2 vehículos con portón eléctrico, totalmente amurallado; Además patio trasero con una construcción de 2 plantas y 1 baño con acceso independiente desde el garage
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
161% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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