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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.365.262.000
VENDO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
525 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
18% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
*CASA DE VERANO EN VENTA | SANBER I – SAN BERNARDINO* USD 230.000 Te presento esta exclusiva residencia de construcción moderna (2025), ubicada en la Urbanización Sanber I, a solo 300 metros de la Avda. Guillermo Naumann, en una zona residencial rodeada de naturaleza y con excelente acceso al centro de San Bernardino. La propiedad cuenta con: * 3 dormitorios (1 en suite con vestidor). * Amplia sala y comedor integrados. * Cocina totalmente equipada con horno, anafe, lavavajillas y mesadas de granito. * Baño social. * Lavandería y depósito. * Piscina. * Quincho nuevo (2026) con parrilla, baño y depósito. * Sector de fogonera. * Aires acondicionados en todos los ambientes. * Termocalefones. * Portón automatizado. * Agua de ESSAP y energía eléctrica. Uno de sus grandes diferenciales es la privacidad, ya que no posee vecinos linderos inmediatos y está rodeada de abundante vegetación y árboles nativos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.919
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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