1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 2.077.690.000
Propiedad en venta ideal para desarrollo inmobiliario - Barrio Santisima Trinidad - Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
659 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
18% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 63,8 k
En Venta Terreno Barrio La Encarnacion - Centro de Asunción V036 ✅Edificabilidad hasta 13 pisos *Precio de Oferta para vivir en Asunción!!!!* 📍Ubicación: Barrio La Encarnacion. Sobre la calle Humaita 📐Dimensiones 196 m2 (11,5 * 17 metros). El terreno cuenta con los servicios básicos instalados. Piso cementado. Rejas, portón y vereda 🏷 Precio Gs. 380.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 26,1 M | — | Gs. 395,2 M | Gs. 22,3 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 52,1 M | — | Gs. 411 M | Gs. 64,1 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 78,2 M | — | Gs. 427,4 M | Gs. 106,7 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 104,3 M | — | Gs. 444,5 M | Gs. 149,8 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 130,3 M | — | Gs. 462,3 M | Gs. 193,7 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 156,4 M | — | Gs. 480,8 M | Gs. 238,2 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 182,5 M | — | Gs. 500,1 M | Gs. 283,5 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 208,5 M | — | Gs. 520,1 M | Gs. 329,6 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 234,6 M | — | Gs. 540,9 M | Gs. 376,5 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 260,7 M | — | Gs. 562,5 M | Gs. 424,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada