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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.397.176.000
Anuncio 1872366
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
208 m²3 habs.
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.070.178.000
41% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
Superficie Construida: 252m2 Superficie de Terreno: 126m2 PLANTA BAJA - 2 salones comerciales con baño. - Cochera cerrada. PLANTA ALTA. - 3 dormitorios, una en suite. un baño familiar. Cocina amoblada. Sala comedor. - Terraza con amplio espacio. FINANCION PROPIA. ACEPTAMOS PROPIEDADES O DUPLEX.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.026.332.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
