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Luque
Gs. 12.000.000/mes
2% bajo la medianaGs. 41,4 k/m²≈ US$ 2 K
ALQUILER DE SHOWROOM – 290 m² Entorno de condominios de alto padron. Sobre Autopista Silvio Pettirossi esq. América – Luque Zona Aeropuerto Excelente ubicación comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad, con altísima exposición de marca y flujo constante durante todo el día. Rodeado de barrios cerrados, comercios y emprendimientos de primer nivel. Ideal para showroom, oficinas corporativas, tiendas especializadas o empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: 290 m² de salón Amplio estacionamiento Baños sexados Kitchenette Excelente frente y visibilidad comercial TODO EL SALON CUENTA CON CORTINAS BLACK OUT X Restricción de rubro: no apto para restaurantes. Gs. 12.000.000 +IVA (1.200.000) Total 13.200.000 GS
Contacto del anunciante
Real Property
Maria del Carmen Lara Castro Vargas
Inmobiliaria+595 981 415 284
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9.000.000
Gs. 93,7 k/m²
América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Gs. 27,6 k/m²
Limpio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Gs. 20 k/m²
Luque
Ubicación aproximada