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Nuevo
≈ Gs. 625.093.000
Departamento en venta en Virgen del Huerto
Virgen del Huerto
Ubicación aproximada
52 m²2 habs.2 baños
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Virgen del Huerto
≈ Gs. 622.914.000
Gs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 104.634
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 647,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 647,8 M | Gs. -6,2 M |
| 2 | Gs. 673,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 673,7 M | Gs. 19,7 M |
| 3 | Gs. 700,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 700,7 M | Gs. 46,6 M |
| 4 | Gs. 728,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 728,7 M | Gs. 74,7 M |
| 5 | Gs. 757,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,9 M | Gs. 103,8 M |
| 6 | Gs. 788,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 788,2 M | Gs. 134,1 M |
| 7 | Gs. 819,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 819,7 M | Gs. 165,7 M |
| 8 | Gs. 852,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 852,5 M | Gs. 198,4 M |
| 9 | Gs. 886,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 886,6 M | Gs. 232,5 M |
| 10 | Gs. 922,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 922,1 M | Gs. 268 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen del Huerto
Ubicación aproximada
≈ Gs. 445.376.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 862.015.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 1.785.980.000
Virgen del Huerto