OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.869.664.000
HERMOSA CASA EN BARRIO SAN JORGE 650,000 USD
San Jorge, Asunción
780 m²1 hab.4 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.929.197.000
7% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 660.000
Vendo hermosa Residencia Barrio San Jorge Terreno: 720 mt2 Construida: 450 mt2 Planta baja: Hall de entrada Baño social Living social Comedor Estar diario Estar social Galería en L Quincho con parrilla Cocina Patio Pisicina Área de servicio Planta alta: Estar intimo Mastersuite con vestidor y estarcido 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido Precio: 660.000 USD Cod: LHO3930742
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 711.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 711.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
San Jorge, Asunción