
≈ Gs. 362.091.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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4% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 61.000
AURORA | Viví la ciudad desde otra altura En el corazón de Barrio Recoleta, una de las zonas más valoradas de Asunción, nace Aurora: un desarrollo pensado para quienes buscan combinar ubicación, diseño y calidad de vida en un solo lugar. Impulsado por Terra Desarrollos, con experiencia en mercados como Argentina y Uruguay, este proyecto desembarca en Paraguay con una propuesta actual, funcional y orientada tanto al usuario final como al inversor. Ubicación privilegiada Situado sobre San Roque González y Mac Mahon, en un entorno urbano consolidado: ✔ Cercano a Shopping del Sol y Paseo La Galería ✔ A pasos de zonas gastronómicas, comerciales y corporativas ✔ Con excelente conexión a distintos puntos de la ciudad ✔ En un barrio que combina movimiento y espacios verdes Características del desarrollo Aurora se proyecta como un edificio moderno, con foco en vistas abiertas y confort: • 20 niveles • 136 unidades residenciales • Opciones de monoambientes, 1 y 2 dormitorios • 24 lofts • 80 cocheras • 2 locales comerciales Espacios comunes pensados para disfrutar ✔ Piscina con solarium ✔ Gimnasio equipado ✔ Áreas de cowork y coffee point ✔ Salones para eventos ✔ Parrillas y zonas de descanso ✔ Sauna e hidromasaje Diseño de las unidades Cada espacio fue concebido para maximizar funcionalidad y luz natural: ✔ Ambientes bien distribuidos ✔ Balcones con vistas despejadas ✔ Terminaciones contemporáneas ✔ Confort y practicidad para el día a día Valores referenciales Una propuesta competitiva dentro de una ubicación premium: ✔ Monoambientes desde USD 60.000 ✔ Unidades de 1 dormitorio desde USD 66.000 ✔ Departamentos de 2 dormitorios desde USD 112.000 Oportunidad de inversión ✔ Zona con alta demanda sostenida ✔ Tipologías ideales para renta ✔ Proyecto alineado a tendencias actuales ✔ Respaldo de desarrolladora con trayectoria En esencia Aurora propone una manera distinta de habitar la ciudad: más conectada, más equilibrada y con una mirada contemporánea. Inicio de obras: Mayo 2026 Fecha estimada de entrega: Inicios 2029 Financiación: Entrega del 20% y 28 cuotas sin intereses Invertí o viví en una ubicación estratégica de Asunción Escribime para conocer disponibilidad, planos y opciones Coordiná tu asesoramiento personalizado
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
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Inmobiliariaremax creation MARISCAL LOPEZ CASI INGAVI-FRENTE A LA COPETROL
+595 974 868 647
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.627
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 362.091.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 362.388.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 363.575.000
Recoleta, Asunción

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Recoleta, Asunción

≈ Gs. 359.717.000
Recoleta, Asunción

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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada