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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 870.000.000
48% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 146,3 k
VENDO COMFORTABLE CASA -Ubicada a 1 cuadra de la Avenida General Santos, detrás de La Barca. Zona Barrio San Vicente. -Terreno 375 m2. -Ubicada sobre asfaltado. -Servicio de red cloacal. Muy eficiente. -Instalacion trifásica. -Tres dormitorios (todos con con Aire acondicionado y 1 en suite con tina) -Amplio Estar. -Baño familiar. -Cocina comedor amoblada (con agua caliente) -Sala amplia (con instalación para split) -3 baños en total -Quincho con mesada y bacha. -Área de servicio (habitación con ventilador) -Lavadero (instalación para lavarropa, secarropa y mesada para planchado) -Portón automatizado -Amplio Patio arbolado. (20 m libre patio delantero. Atrás pequeño patio con piso layota) -Lugar tranquilo y seguro con cámara y cabina del 911 en la cuadra. -Línea baja (teléfono Copaco) -Servicios públicos muy Clasipar.com económicos.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 279.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 279.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada