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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.451.537.000
Casa en venta en San Lorenzo, Asunción
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
750 m²4 habs.5 baños
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San Lorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.368.434.000
4% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 399.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vivir atrapado en el ruido constante del tráfico y la falta de espacio destruye la tranquilidad de tu familia. Sentir que tu casa actual quedó chica, que los chicos no tienen un patio seguro donde jugar y que no contás con el espacio necesario para recibir a tus invitados de forma cómoda un fin de semana en Central genera una frustración diaria insostenible. La solución definitiva para recuperar el estatus y el bienestar es esta mansión en esquina ubicada en una zona residencial estratégica en San Lorenzo, en el límite con Luque y Fernando de la Mora. Esta residencia premium cuenta con una superficie total de 750 metros cuadrados de terreno y 490 metros cuadrados construidos, ofreciendo la máxima amplitud y privacidad. La propiedad se destaca por su distribución inteligente que incluye 4 dormitorios, 2 suites con vestidor y amplios ambientes sociales con chimenea para los días fríos. Para el entretenimiento, ofrece una piscina y un quincho con parrilla ideal para eventos familiares, además de cocina integrada, comedor diario, jardín, galerías y 4 estacionamientos techados con salida a 2 calles. Envía un mensaje directo para recibir información detallada de esta inversión de alta rentabilidad.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 382.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
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San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
