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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 494.062.000
Precio original: US$ 82.990
EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO CIVIS MARISCAL A 2 CUADRAS DEL SHOPPING MARISCAL LOPEZ! FECHA DE ENTREGA ABRIL 2026 Un nuevo proyecto que se alza en el corazón del Barrio Mariscal. Ubicado a sólo unos pasos del shopping Mariscal una zona de gran crecimiento en Asunción, este proyecto eleva tu estilo de vida con más de las 10 amenidades de lujo que definen el confort y la exclusividad. Esta es tu oportunidad de invertir en Civis Mariscal! Departamento monoambiente, tipo loft de 1 y 2 dormitorios Monoambiente desde 83.000 USD Con finas terminaciones y equipadas con: • Aire acondicionado • Mesada de cuarzo en baño, mesada de granito en cocina. • Cocina tipo anafe con horno y purificador de aire de última generación • Termo calefones • Cerradura electrónica • Interruptores de luz tipo touch • Domótica básica • Balcón con parrilla12631 • Cocina con mueble bajo y alacena piso a techo • Placard de piso a techo ¡Contamos con varios planes y financiamiento flexible!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 513,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 513,8 M | Gs. -4,9 M |
| 2 | Gs. 534,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 534,4 M | Gs. 15,6 M |
| 3 | Gs. 555,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 555,8 M | Gs. 37 M |
| 4 | Gs. 578 M | Gs. 0 | — | Gs. 578 M | Gs. 59,2 M |
| 5 | Gs. 601,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 601,1 M | Gs. 82,3 M |
| 6 | Gs. 625,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 625,1 M | Gs. 106,4 M |
| 7 | Gs. 650,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 650,2 M | Gs. 131,4 M |
| 8 | Gs. 676,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 676,2 M | Gs. 157,4 M |
| 9 | Gs. 703,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 703,2 M | Gs. 184,4 M |
| 10 | Gs. 731,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,3 M | Gs. 212,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada