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Nuevo
≈ Gs. 2.972.715.000
Vendo hermoso terreno de 480 metros cuadrados (incluye vivienda)
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²1 baño
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Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 2.669.498.000
50% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 449.000
VENDO TERRENO SOBRE STA.TERESA A PASO DE LOS ALPES 449,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí 3010 Santa Teresa c/ Dr. Bernardino Caballero - Santa Teresa 3010 c/ Dr. Bernardino Caballero - Total Mts²405 Sup. Lote:13x31 Sup. Lote (m²):405 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Terreno de 405 m2 sobre la Avda. Santa Teresa, frente a la Sede Social de Jubilados Bancarios y a metros del Hotel Los Alpes. Inmejorable ubicación y excelente precio, a solo 1108 USD./ m2!!!. Propiedad ideal para desarrollo. Descripción del terreno: Frente al norte: 12,99 metros Fondo al este: 37,3 metros Fondo al oeste: 27 metros Superficie total: 405 metros cuadrados Monto de la inversión: 449.000 dólares
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
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Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.686.167.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada