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≈ Gs. 3.864.530.000
CASA EN VENTA CON TERRENO DE 660 m2 - BARRIO MBURUCUYA 📍Zona Primer Presidente
Primer Presidente, Asunción
370 m²2 habs.5 baños
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Primer Presidente, Asunción
≈ Gs. 4.161.802.000
7% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 700.000
Se vende hermosa Residencia de 4 Dormitorios, en barrio Madame Lynch, ubicada a 2 cuadras de Primer Presidente. Superficie del Terreno 540 m2. Superficie Construida 510 m2. 4 dormitorios 7 baños Planta Baja - Living social con chimenea - Baño social - Comedor social - Cocina con amoblamiento de Achon - Tv room - Aire acondicionado en todos los ambientes - Quincho cerrado climatizado - Dormitorio y Baño para huésped / escritorio - Jardín - Piscina con motor - Garage para 4 autos, porton automatico - Área de lavadero y tendedero con acceso independiente - Área de servicio con dormitorio y baño Planta Alta - 4 Dormitorios (3 en suite) con placares nuevos - Aire acondicionado en todos los ambientes - Estar intimo - 1 baño adicional - Balcón al frente Toda la instalación de desagüe, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos de porcelanato nuevos.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 654.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Primer Presidente, Asunción
≈ Gs. 5.350.888.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.883.534.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Primer presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada