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Primer Presidente, Asunción
≈ Gs. 2.883.534.000
97% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 485.000
Vendo casa a estrenar a cuadras de la Avenida Primer Presidente, en el barrio Mbocayaty. Superficie de terreno de 540 m2 y superficie de construcción 340 m2. Cochera para 4 vehículo grandes. Amplia sala comedor, lujosa cocina con muebles de ACHON con anafe y horno empotrado. Bano social, 3 dormitorios, 1 habitación en suite con amplio vestidor, estar intimo. Área de servicio con dormitorio y bano. Amplio quincho con bano y escritorio.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.972.715.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada