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≈ Gs. 2.556.535.000
Casa en venta en Primer Presidente, Asunción
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²4 habs.
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Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.378.172.000
14% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 400.000
Clasipar.com 🏠Impecable Residencia de dos niveles ubicada a una cuadra de primer presidente: Superficie de terreno 360 mts2 Construcción 390m2 La propiedad Ubicada sobre la calle Dr. Jose Gomez Brizuela casi Tte 2do. Victoriano Alvarenga. En zona residencial. ✅ Planta Baja: - Sala de estudio - Amplia sala de estar - Comedor independiente - Cocina Amoblada ✅ Planta alta: - Una Habitación en master suite con Jacuzzi y vestidor - Dos Habitaciones en suite con placares - Un area para ser utilizado como estudio, sala de juegos, estar interno, etc - Área de servicio - Garage para 2 autos - Piscina cercada - Quincho OBS: Se aceptan Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. como parte de pago camionetas del representante, en buen estado.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 350.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 350.500
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.556.535.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada