1 / 4
≈ Gs. 1.492.282.000
Terreno en venta en Asuncion, San Bernardino
Asuncion, San Bernardino
Ubicación aproximada
5.200 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.492.282.000
17% sobre la medianaGs. 414,5 k/m²
Contacto del anunciante
GreenLand
InmobiliariaDr. Max Boetner 1210 casi Narciso R. Colman
+595 971 223 436
TERRENO EN VENTA EN SAN BERNARDINO DE 3.600 M², BARRIO YVY ANGUY SEGUNDA Oportunidad excelente en una de las zonas residenciales más tranquilas y verdes de San Bernardino, a la altura del Ex Hotel Casino (actualmente Hogar de Adultos Mayores IPS) , a solo 800 metros del lago Ypacaraí y a 400 metros de la Avda. Guillermo Naumann. El terreno se encuentra sobre la Avda. Ciervo Cuá, en el barrio Yvy Anguy Segunda, una zona netamente residencial, arbolada y de gran tranquilidad. Se vende en su totalidad o dividido en tres lotes independientes: ? Lote 1: 1.320 m² (55 x 24 m) en esquina — USD 95.000 ? Lote 2: 480 m² (40 x 12 m) — USD 35.000 ? Lote 3: 1.800 m², en forma en L (55x24 + 40x12) — USD 133.500 ? Terreno completo: 3.600 m² — USD 250.000 (mejor precio por m² adquiriendo la totalidad) Características generales: ? Terreno arbolado, con vegetación natural ? Un pequeño arroyo atraviesa el terreno por uno de sus costados, sumando un atractivo natural único ?️ Calle empedrada ? A 800 m del lago Ypacaraí y a 400 m de la Avda. Guillermo Naumann ? Zona muy residencial, ideal para vivienda o inversión
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.492.282.000
Asuncion, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.492.282.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.492.282.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.492.282.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 1.500.000.000
Gs. 288,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 288,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada