
≈ Gs. 12.000
¡Oportunidad única en venta! Casa con amplio terreno
Las Mercedes, San Lorenzo
Los Nogales, San Lorenzo
Gs. 850.000.000
117% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 140,4 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFCasa en Venta en Los Nogales, San Lorenzo, Central, Paraguay ¡Gran oportunidad de inversión en San Lorenzo! Presentamos esta encantadora casa residencial, estratégicamente ubicada en Campo Jordan c/Avda San Isidro. Esta propiedad cuenta con 885 metros cuadrados de terreno y una construcción de 290 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios y una distribución inteligente. Construida en febrero de 2008, la casa se encuentra en muy buena condición, lista para recibir a sus nuevos propietarios. Diseño moderno y relajante, cuenta con 3 dormitorios bien iluminados, 1 baño completo y un práctico toilette adicional. La cocina contemporánea se integra armoniosamente con las áreas comunes, mientras que el amplio jardín es ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad destaca por su generoso espacio de estacionamiento con capacidad para 12 vehículos, lo que la convierte en una opción perfecta para familias numerosas o aquellos que reciben visitas con frecuencia. Situada en una zona residencial y tranquila, dentro de la vibrante ciudad de San Lorenzo, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y espacio personal. Aproveche esta magnífica oportunidad de inversión y viva el estilo de vida que siempre soñó. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 54,3 M | — | Gs. 884 M | Gs. 45,8 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 108,7 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 135,6 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 163 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 226,7 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 217,4 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 319,3 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 271,7 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 413,4 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 326,1 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 509,1 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 380,4 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 606,5 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 434,8 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 705,5 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 489,1 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 806,4 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 543,5 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 909,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 12.000
Las Mercedes, San Lorenzo

Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo

≈ Gs. 1.513.252.000
San Lorenzo

≈ Gs. 1.513.252.000
Tayasype, San Lorenzo

Gs. 550.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo

≈ Gs. 544.771.000
Santa Lucia, San Lorenzo
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