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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 683.725.000
Vendo Casa en Fernando de la Mora, Terreno con 316 mts 2
Las Residentas, Fernando de la Mora
316 m²4 habs.
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Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
34% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 126,1 k
Vendo en Fernando de la Mora Zona Norte sobre empedrado a una cuadra del asfalto, barrio residencial María Auxiliadora. Equidistante entre Mcal. López y Eusebio Ayala; a 2 cuadras del supermercado Los Jardines y 2 cuadras del Colegio Fernando de la Mora. A 13 min de Paseo La Galería y Shopping Mcal. Excelente ubicación, casa antigua a remodelar. Terreno 324 mts2 12 x 27 m. Garage para 2 vehículos, sala, 2 habitaciones, 1 baño. Comedor amplio, cocina, patio y lavadero. Área con acceso independiente con 3 habitaciones, 1 baño y terraza. Omnibus en puerta. Red de desagüe cloacal. Titulo a transferir e impuestos al día.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 683.725.000
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.843.084.000
Fernando de la Mora