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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en Fernando de la Mora Zona Norte
Las Residentas, Fernando de la Mora
324 m²2 habs.1 baño
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Las Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 683.725.000
57% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 115.000
-DISTRITO: Fernando de la Mora -SUPERFICIE DEL INMUEBLE: Poligonal de 315,90 m2. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Y MEJORAS: -Se encuentra en frente a la calle Luis Alberto del Parana. Es una calle asfaltada como la mayoría de las adyacentes cuya circulación es hacia las rutas que cruzan la ciudad. -Cuenta con una vivienda. Tiene una muralla perimetral y al frente cuenta con una muralla baja y porton de rejas. -Una entrada para autovehiculos con porton de chapas y un porton para entrada peatonal. -Cuenta con un hall de entrada, además de una sala comedor. Un baño familiar, 4 habitaciones y una en suite. -Al fondo cuenta con un área de lavadero y al costado cuenta con un pasillo de acceso. -Es una vivienda antigua de aproximadamente 30 años de construido.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Las Residentas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 683.725.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada